伏婉如美食、伴手禮的生活日誌

（中央社記者王揚宇台北12日電）外界質疑政府這次打炒房，只推房地合一2.0版方案，沒推囤房稅。行政院長蘇貞昌今天受訪說，用幾間房屋來算並不確實，也怕有人因此提高房租，影響租屋族，外國也有失敗案例。

立法院會今天對蘇貞昌施政方針及施政報告繼續質詢，部會首長列席。蘇貞昌會前接受媒體聯訪，被問到行政院會昨天通過「房地合一」所得稅法修正草案，外界質疑在預售屋部分，會不會沒有打到要害，以及為何這次放棄囤房稅相關修法。

蘇貞昌說，大家都希望房價合理，而且讓要買房的人買得起，不是用來炒作；有鑒於炒作風氣或現象，政府要想盡辦法加以打擊及遏止，例如紅單炒作等，或是有人把一間房屋改成幾十間，降低價值、避免繳稅，政府也加以遏止。

蘇貞昌表示，有人買房屋不是自住，而是買來一再轉手賺取暴利，所以這次就房地合一來進行稅制調整，希望加以遏止短買短賣的炒作現象。

至於囤房稅部分，蘇貞昌說，有人說要採行，但是如果對於幾間房屋這樣就要來課稅，有的在大都市的房屋，一間價值可能比鄉下5間高，用幾間來算並不確實。

蘇貞昌接著說，就算用幾間來計算增加繳稅，一年也不過差幾千元，但房屋的價值都幾千萬元，因此並不會受影響，反而會藉這個理由，說政府增稅而提高房租，間接影響租屋族；且政府看到外國有失敗例子，所以沒推出。

不過，蘇貞昌強調，會持續觀察各方面，希望能有達到打炒房的效果，但政府不是打房。

抑制炒房，財政部祭出房地合一2.0版方案，相關修正草案昨天已於行政院會通過，力拚立法院本會期完成修法；一併拉高個人、企業「短期交易」稅率，不論境內外個人、法人，持有房地2年內出售均重課45%，持有3至5年出售課35%。

另一項重點為將預售屋、特定股權交易也納入房地合一課稅範圍，藉此讓打擊面擴及預售屋炒作，以及個人借公司股權移轉之名、行房地交易之實的鑽漏洞行為。（編輯：張良知）1100312